看看北京如何搭建阳光房，搭建过程及费用是多少

北京某品牌装饰公司总经理甘荣波介绍，阳光房的屋顶有三种形式，圆弧形、尖顶形、平斜顶。在造价上，圆弧形的屋顶最高，而平斜顶最低。玻璃房的清洁问题需要在建造的时候就考虑到，玻璃房或玻璃天窗很容易沾染灰尘和雨水变成顽固的污渍，而屋顶实在不方便打理。因此，他们建议把玻璃房顶和天窗做成斜坡状，这样雨水会自动冲刷不至于滞留。在屋顶和天窗上再加装一个自动的喷淋装置，通过室内操控就可以解决玻璃污染问题。目前，用于制作屋顶的材料很多，钢化玻璃、夹胶玻璃、中空玻璃是比较好的选择。
甘荣波表示："值得注意的是，阳光房每平方米200多元～近3000元的报价是按展开面积计算，需要把阳光房侧面和顶面面积相加。但细心的业主会发现，如果计算阳光房投影面积（也就是占地面积）的单价，以搭建一个10平方米左右的阳光房为例，还不包括内部装修的费用，中档的搭建费用大概在5万元，使用优质材料的阳光房，费用更是高达8万元以上。平均算下来，占地面积一平方米的阳光房单价为5000元～8000元左右，等于甚至大于购房单价。"
阳光房内部装修有讲究
记者在采访中了解到，由于阳光房对室外温度较普通墙面"敏感"，因此阳光房里面所用的装饰材料和家具需要有所侧重。
设计师周强建议，地面材料建议采用复合木地板或瓷砖。因为实木地板伸缩率大，对铺装环境要求比较苛刻，在日晒严重的房间容易起翘和开裂，所以不推荐使用。
墙面装饰也要充分考虑到热胀冷缩的问题，在顶楼最好不要用墙纸，改用艺术涂料或颜色丰富的乳胶漆都可以，现在有很多装饰板也可以满足不同的造型需要。
最后，如果阳光房存在西晒问题，推荐使用双层中空的玻璃窗，能起到隔音隔热的效果。再加贴一层隔热膜，并加上可以反射紫外线的遮光窗帘，那么基本上就能对付强烈的日照了。
搭建阳光房前最好申请备案
"业主在有使用权的露台上搭建阳光房，最好经过小区物业或者规划部门审批。"采访中，多数设计师提醒，否则阳光房建好后，还会面临着被拆的风险。
随后，记者就阳光房问题先后咨询了物业、城管等单位的工作人员，了解到按照相关规定，如果要对已有的建筑设施进行修整或重建，都必须要到规划局进行申请备案。不过不少物业工作人员也表示，在实际的操作过程中，阳光房的搭建还是会根据情况酌情处理的。比如说在开发时已经存在的露台基础上改建，入户查处有难度。另外，这种情况下，出于安全考虑，也就默许业主进行封闭了。但对于少数业主占用小区公共用地，私自搭建阳光房，则属于违章建筑，城管部门有权要求拆除。

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